近日，中安在线“问政安徽”平台接到滁州市网民投诉，称其所居住的荣盛锦绣观邸小区存在部分高层消防栓缺水，地库泡水，小区公共区域夜间没有照明等诸多问题。

　　荣盛锦绣观邸小区，因为欠电费，小区公共区域照明被停，晚上整个小区漆黑一片

　　在业主投诉中，消防安全是其中重点。记者在13#楼一楼电梯处，看到消防栓玻璃与水带已经不翼而飞。

　　“高层消防栓也放不出水。”业主丁女士说。记者来到30层楼处，拧开消防栓，喷嘴处只有气体往外喷，等待了约1分钟仍然不见出水。

　　但是记者发现，在消防栓上挂着一张消火栓检查卡，包括了“箱内部件数量齐全”等多个指标，每个季度都有检查正常的记录。

　　走下小区二期的地下车库，里面一片漆黑，脚下坑洼不平，随处可见散落的电缆线和碎砖石，只能借助手机电筒照明小心前行。车库一块区域积蓄着20多厘米深的水，稍不注意很容易跌入水中。

　　“你看我这腿，就是在地库里摔的。”采访中，一名业主卷起裤腿，膝盖上有一块淤青，“前几天我在一期的地库，里面也没有照明，地上有个坎，我没注意就摔了一跤。”

　　从二期地库走到一期地库，这里面依然漆黑一片。小区业主说，之前地库是有照明的，但是因为物业费的问题，供电部门停了小区公共区域的照明。

　　在一处电梯口，记者看到一份由国网滁州市城郊供电公司南谯供电分公司出具的小区公共设施欠费停电的公告函。函中称，因小区从2024年12月起拖欠多期电费，企业决定从今年11月29日对每幢楼其中一部电梯实施停电。

　　“小区地下车库不能用，大家只能把车停在地面，到了晚上十分拥堵。而且因为欠电费，小区公共区域照明被停，晚上整个小区就是漆黑一片。”业主朱女士和记者说，因为生活设施不便，她只能被迫出去租房住。

　　采访中业主们向记者反映，荣盛锦绣观邸小区还存在排水系统缺陷导致电梯井进水，从而电梯发生故障，以及地面沉陷等多个问题。业主们反映这样一些问题已有数年时间，但仍然迟迟得不到解决。

　　据业主介绍，2023年，滁州市经开局就表示地下车库和小区内的幼儿园预计在6月底交付。2024年1月17日，滁州市委督查室答复中称“地下车库目前正在施工”。2024年12月13日，滁州市经济技术开发区建设局于出具了正式的《履职答复书》，再次作出明确承诺：“开发企业承诺车库预计2025年3月份建设完成。车库渗漏维修目前已完成90%”。

　　记者采访了社区物业公司，负责人徐先生对此也感到十分无奈。“业主对小区居住条件不满，物业缴纳率只有10%左右，导致没办法正常支付公共区域的电费，形成了恶性循环。”

　　在滁州市经开区住建局，记者正常采访了局长徐晖。据介绍，荣盛锦绣观邸为经开区“保交楼”项目。“保交楼”工作开展以来，经开区为该项目开发商担保争取国开行专项贷款1.415 亿元。目前该项目地上住宅部分已完成交付。因保交楼借款资金已用完，小区地下车库渗漏维修、地坪漆等工程未完工，地下车库未交付使用。因地下车库未完善，小区业主缴纳物业费积极性不高，物业公司收取物业费困难，小区公区电费无法按时缴纳导致公区停电。

　　徐晖表示，以上问题为保交楼遗留问题，经开区正在积极帮助开发商筹措资金尽快完善地下车库建设。高层消防无水问题，开发商已安排物业公司排查整改。公区停电问题，物业公司正在同业主沟通协商催缴物业费，筹措资金补缴公区电费，恢复公区照明。

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