产品详情:

　　中广网兰州12月25日音讯 24日开幕的十届全国人大常委会二十五次会议第七次审议物权法草案，草案对小区车库车位归属问题再次作了修正。

　　草案六次审议稿规则：“修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库，应当首要满意业主的需求。车位、车库的归属，有约好的，依照约好；没有约好或许约好不清晰的，归于业主共有。”

　　全国人律委经反复研究，并学习国外一般的做法，以为：归于业主共有的产业，应是那些不可分割、不宜也不可能归任何业主专有的产业，如电梯等共用设施、绿洲等共用场所。习惯房地产商场的开展和人民生活的进步，一般来说，专门用来停放轿车的车库、车位理应在生意住所、经营性用房时就约好下来，经过出售、租借或附赠等方法，清晰归业主专有或专用。这样，既简单操作，也可以尽可能的避免胶葛。一起，从现实情况看，在业主共有的路途、绿洲划出的车位，当然应归业主共有。

　　据此，本次草案将这一条修正为：“修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库的归属，由当事人在生意住所、经营性用房时约好。”“占用业主共有的路途、绿洲用于停放轿车的车位，归于业主共有。”